在上海市进行二手房交畴前，生意两边需承担一定的税费。了解联系税费有助于合理蓄意购房预算建筑材料_有色金属_贵州梧桐建材有限公司，幸免无须要的经济职守。 最初，卖方需交纳升值税及附加税。若房产执有不悦2年，需按全额交纳5%的升值税；满2年则可免征。此外，还需交纳城市珍摄树立税、熟识费附加等，估量约0.6%~1.5%。 智泽装饰设计有限公司 其次，个东说念主所得税亦然迫切部分。若卖方无法提供购房发票或契税把柄，需按成交价的1%或2%征收；若能提供，则按骨子利润的20%征收。 买方需交纳契税，税率根